Alterações no pacote Mais Habitação e Alojamento Local? 🏘️

Caros proprietários e investidores,

Esperamos que estejam todos de boa saúde e prontos para receber notícias empolgantes! É com grande prazer que vos trazemos novidades que prometem não só manter-vos informados mas também impulsionar a eficácia dos vossos investimentos imobiliários.

Novidades Legislativas no Alojamento Local

O novo Governo anunciou planos para revogar várias medidas do programa Mais Habitação, que anteriormente impunham restrições significativas ao setor do Alojamento Local. Estas mudanças incluem:

• Eliminação da Contribuição Extraordinária: A Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), aplicada principalmente em áreas costeiras densamente povoadas, será eliminada.

• Fim da Caducidade das Licenças: As licenças de AL deixarão de ter um prazo de validade restrito a cinco anos, promovendo maior estabilidade para os investidores.

• Permissão de Pedidos de Novas Licenças: Será permitida a emissão de novas licenças de AL, com condições e regiões ainda a definir, o que abre novas oportunidades para expansão no sector.

Reação do Setor

Eduardo Miranda, presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), manifestou confiança nas mudanças propostas:

Impacto para Investidores

Estas alterações prometem trazer um novo dinamismo ao mercado do Alojamento Local, com impactos diretos para vós, nossos parceiros:

• Maior Segurança e Previsibilidade: Com a revogação das restrições, o ambiente de investimento torna-se mais estável e previsível.

• Oportunidades de Crescimento: A remoção do CEAL e a extensão da validade das licenças abrem caminho para expandir e otimizar vossos investimentos.

Como Podemos Ajudar?

Se ainda não possui uma licença ativa de AL ou está a considerar adquirir imóveis para investimento, a Host Wise está pronta para auxiliar:

• Obtenção de Licença de AL: Orientamo-lo no processo de licenciamento, garantindo conformidade e eficiência.

• Aquisição de Propriedades: Através da nossa spin-off, Invest Wise, oferecemos apoio no scouting e aquisição de ativos imobiliários.

Oportunidades Imediatas com a Host Wise

Enquanto aguardamos pela revogação completa das medidas do programa Mais Habitação, é importante destacar que já existem oportunidades imediatas de rentabilizar os vossos investimentos com a Host Wise. Oferecemos um regime de reservas de média duração, que permite uma rentabilidade elevada com a comissão mais baixa do mercado.

• Reservas de Média Duração: Comece já a beneficiar de uma gestão eficiente e lucrativa dos seus imóveis, garantindo receitas consistentes num período de transição legislativa.

• Comissão Competitiva: Asseguramos que as nossas taxas sejam as mais atrativas do mercado, maximizando os seus lucros sem comprometer a qualidade do serviço. A nossa comissão é apenas 14% sobre o valor bruto.

Esperamos que estejam tão entusiasmados quanto nós com as potenciais oportunidades trazidas pelas novas diretrizes do Alojamento Local. Lembre-se, estamos aqui para ajudar a maximizar o vosso investimento.

Voltaremos na próxima semana com mais insights. Até lá, desejamos-vos um excelente fim de semana!

Com os melhores cumprimentos,
A Equipa Host Wise