Comissão, arrendamento tradicional ou rentabilidade garantida? 💸

Caros proprietários e investidores,

Gerir um imóvel é mais do que uma questão de rentabilidade, é uma decisão estratégica.

Ao longo dos anos, temos acompanhado centenas de investidores, cada um com objetivos diferentes: uns procuram maximizar o retorno, outros valorizam estabilidade e previsibilidade.

O ponto em comum? Todos procuram confiança e resultados consistentes.

Na Host Wise, desenvolvemos diferentes modelos de gestão para que cada investidor encontre o equilíbrio ideal entre risco, retorno e tranquilidade.

Hoje, partilhamos consigo uma visão clara das três abordagens mais comuns:

1. Comissão sobre Receita,

2. Rentabilidade Garantida Host Wise, e

3. Arrendamento Tradicional (referência comparativa ao modelo clássico de inquilinos de longa duração).

Três modelos, três formas de rentabilizar

Rentabilidade Garantida - Host Wise

A tranquilidade de uma renda certa, com a confiança de uma gestão profissional.

O modelo de Rentabilidade Garantida foi desenhado para quem procura segurança e rendimento estável, sem depender da sazonalidade, da procura turística, da legislação ou da operação diária.

É a escolha ideal para quem valoriza previsibilidade e quer rentabilizar o seu património sem esforço.

As suas principais vantagens incluem:

• Renda Fixa Mensal Garantida: Recebe uma renda estável todos os meses, independentemente da ocupação.

• Contratos de Longa Duração (até 30 anos): Maior previsibilidade e estabilidade financeira, com possibilidade de atualização periódica da renda.

• Gestão Total pela Host Wise: A Host Wise assume todos os encargos operacionais: manutenção, utilities, limpeza e apoio ao cliente.

• Custos com Plataformas e IVA incluídos: As comissões das plataformas (Airbnb, Booking, etc.) e o IVA são totalmente suportados pela Host Wise; o valor acordado é líquido para o proprietário.

• Garantia Bancária Santander Totta: A caução é substituída por uma garantia bancária até 2 meses de renda, reforçando a segurança do contrato e a credibilidade perante instituições financeiras.

• Melhoria contínua e valorização do imóvel: Ao longo do contrato, a Host Wise investe na manutenção e atualização do imóvel, desde mobiliário e decoração até eletrodomésticos e equipamentos. Essas melhorias ficam para o proprietário no final do contrato, contribuindo para a valorização do ativo e preservando o seu estado ao mais alto nível.

A decisão certa começa com clareza

Cada investidor tem uma estratégia diferente. A nossa missão é ajudar a alinhar o modelo de gestão certo com o seu perfil de investimento.

Quer procure retorno máximo, segurança garantida ou diversificação de portefólio, a Host Wise tem a solução que se ajusta ao seu objetivo.

Com mais de 51% do nosso portfólio sob o modelo de Rentabilidade Garantida, este tornou-se um pilar essencial do sucesso da Host Wise e um símbolo de estabilidade num setor em constante mudança.

Se quiser explorar o potencial do seu imóvel com uma abordagem segura e transparente, a nossa equipa está pronta para o ajudar.

Por esta semana, é tudo o que tínhamos para partilhar convosco.

Desejamos-vos um excelente fim de semana, com boas decisões, bons negócios e a tranquilidade de saber que o vosso investimento está em boas mãos.

→ E se conhecer alguém que ainda gere o seu imóvel através de um modelo de comissão ou arrendamento tradicional, partilhe o nosso programa de referrals.

→ Cada recomendação bem-sucedida (contrato assinado) pode traduzir-se num rendimento extra recorrente, sem limite, uma verdadeira receita passiva, que cresce lado a lado com o sucesso do seu próprio AL.

Com os melhores cumprimentos,
A Equipa Host Wise