Descida dos Preços das Casas - O que mudou?

Caro(a) Investidor(a),

O Governo atual está a envidar esforços para tornar o mercado imobiliário mais acessível. Esta semana, vamos discutir como o programa "Construir Portugal" pode influenciar a sua próxima decisão de aquisição imobiliária.

Medidas Relevantes do Plano "Construir Portugal"

1. Redução do IVA para 6% na Construção e Reabilitação A redução do IVA de 23% para 6% é uma das medidas mais impactantes. Esta redução permitirá uma significativa diminuição dos custos de construção, que, por sua vez, incentivará a construção de novas habitações e a reabilitação de imóveis existentes. Este aumento da oferta pode pressionar os preços a descer, beneficiando tanto novos compradores como investidores.

2. Disponibilização de Imóveis Públicos para Habitação (Build to Rent) A medida de disponibilizar imóveis públicos para projetos de arrendamento acessível poderá contribuir para um aumento da oferta de habitação a preços mais controlados. Esta iniciativa é particularmente relevante para investidores interessados em entrar no mercado de arrendamento com condições vantajosas.

3. Linhas de Crédito e Garantia do Estado A criação de linhas de crédito específicas para promoção do "build to rent" e a garantia do Estado ao crédito para construção de cooperativas são medidas que visam facilitar o acesso ao financiamento para projetos imobiliários. Estas iniciativas poderão reduzir os riscos e custos associados, tornando os investimentos mais atrativos.

4. Fomentar a Habitação Jovem Medidas como a garantia pública para jovens, a isenção de IMT e IS jovem, e a reformulação do programa Porta 65, são cruciais para atrair um segmento mais jovem ao mercado imobiliário. Estas ações não só promovem a compra de imóveis por jovens, mas também incentivam a estabilidade e crescimento do mercado a longo prazo.

Impacto no Mercado Imobiliário

Com a implementação destas medidas, espera-se uma maior dinamização do mercado, especialmente com mais imóveis disponíveis e preços potencialmente em queda. Para aproveitar estas oportunidades, marque já uma reunião com a nossa equipa e explore as melhores opções de investimento disponíveis.

Sobre a Invest Wise

Criada em 2021 como uma spin-off do Grupo Host Wise, a Invest Wise é especializada em mediação e consultoria imobiliária para investidores. Com uma equipa de Investment Advisors experiente e um portfólio offline em constante crescimento, a Invest Wise está bem posicionada para auxiliar investidores a expandirem suas propriedades em Portugal.

Propriedades em Destaque desta Semana

Estamos aqui para vos apoiar nestes tempos de mudança. Juntos, podemos transformar desafios em oportunidades e assegurar o sucesso contínuo dos vossos investimentos. Desejamos-vos um excelente fim de semana. Até à próxima semana!✌️

Com os melhores cumprimentos,
A Equipa Host Wise & Invest Wise