Já pensou no impacto que o seu AL tem no planeta (e na carteira)?

Caros proprietários e investidores,

Hoje trazemos um tema de crescente relevância no setor do turismo: a sustentabilidade no Alojamento Local. Mais do que uma tendência, a sustentabilidade é uma estratégia que beneficia não só o meio ambiente, mas também o desempenho financeiro do seu imóvel.

Vamos explorar como integrar práticas sustentáveis no seu AL pode transformar a experiência dos hóspedes, atrair novos públicos e, ainda, aumentar a rentabilidade.

Porquê investir em práticas sustentáveis?

De acordo com um estudo recente da Booking.com, 65% dos viajantes afirmam sentir-se mais confortáveis em reservar alojamentos com certificação de sustentabilidade. Ter uma certificação reconhecida por terceiros dá credibilidade às suas iniciativas sustentáveis e garante aos hóspedes que a sua propriedade segue práticas ambientais e sociais responsáveis. Esta é uma excelente oportunidade para atrair um público mais exigente e consciente.

1. Aumento do preço-dia: Imóveis que implementam medidas sustentáveis são percebidos como premium por muitos viajantes. Isto permite não só justificar, como aumentar, o preço médio por noite.

2. Atração de novos públicos-alvo: O perfil de turista consciente está em crescimento. Este público valoriza escolhas que respeitem o ambiente, o que pode tornar o seu imóvel a opção preferida para este segmento.

3. Reforço da reputação do imóvel: A sustentabilidade é um valor que ressoa nas avaliações. Hóspedes satisfeitos tendem a destacar iniciativas verdes, o que contribui para aumentar a visibilidade e as reservas.

4. Redução de custos operacionais: Medidas como a instalação de luzes LED, eletrodomésticos eficientes e a reutilização de recursos podem reduzir significativamente os custos a longo prazo.

Como tornar o seu AL mais sustentável?

Se ainda não começou a implementar práticas sustentáveis, aqui ficam algumas sugestões simples mas eficazes:

• Eficiência energética: Substitua lâmpadas tradicionais por LED e instale sensores de movimento em zonas comuns para reduzir o consumo.

• Gestão de resíduos: Disponibilize recipientes para reciclagem e inclua instruções claras no manual de boas práticas para hóspedes.

• Água: Instale redutores de fluxo em torneiras e chuveiros e opte por equipamentos que consumam menos água.

• Materiais locais e biodegradáveis: Forneça amenities ecológicas (como champô e sabonetes em embalagens recarregáveis) e decore com materiais sustentáveis.

• Certificações verdes: Se o seu imóvel já aplica estas práticas, considere obter um selo de certificação sustentável, como o Green Key.

Sustentabilidade é um investimento, não um custo

Embora muitas destas práticas impliquem um investimento inicial, os retornos a médio e longo prazo são evidentes:

• Aumento de reservas e preço-dia;

• Redução de despesas operacionais;

• Diferenciação num mercado cada vez mais competitivo.

Na Host Wise, estamos empenhados em adotar e promover a sustentabilidade como parte integrante da gestão dos imóveis. Acreditamos que este é o caminho certo para criar valor, tanto para os proprietários como para os hóspedes e o planeta.

Inspirado para tornar o seu AL mais sustentável?

Estamos aqui para ajudar! Quer esteja a começar ou já tenha implementado algumas práticas, a nossa equipa pode orientá-lo em cada etapa deste percurso.

Por esta semana é tudo o que temos para partilhar consigo. Agradecemos pela confiança contínua e desejamos-lhe uma excelente semana repleta de boas reservas!

Com os melhores cumprimentos,
A Equipa Host Wise