Será possível obter um ROI de 20% ao ano? 📈

Caros proprietários e investidores,

Dedicamos esta edição da nossa newsletter a um projeto distintivo que simboliza o compromisso da Host Wise com a excelência: o desenvolvimento do T3 Gaia Hills, situado em Vila Nova de Gaia. Este caso realça a nossa competência em superar as expectativas de mercado e evidencia o nosso empenho em proporcionar resultados significativos para os nossos clientes.

Enquadramento do Projeto

Fomos abordados por um investidor Português com um orçamento definido de 300.000€, à procura de uma oportunidade imobiliária que assegurasse um retorno sobre o investimento superior a 10%. A flexibilidade quanto à localização permitiu-nos explorar áreas com elevado potencial de valorização.

Desafios e Estratégias

Enfrentámos um mercado desafiador, com escassez de novas construções no centro do Porto e preços elevados nas zonas adjacentes. A nossa estratégia centrou-se na identificação de propriedades de alto padrão, com características distintas que assegurassem uma vantagem competitiva.

Seleção da Propriedade

Optámos por Oliveira do Douro, valorizando a sua proximidade ao centro histórico de Gaia e o acesso a preços mais atraentes. O T3 Gaia Hills emergiu como a escolha perfeita, oferecendo:

• Uma piscina, proporcionando um diferencial raro;

• Varanda com vista privilegiada para o rio;

• Duas vagas de estacionamento e elevador, adicionando comodidade e valor;

• Acabamentos de alta qualidade, garantindo a categorização de luxo do imóvel.

Com um preço de aquisição favorável de 260.000€, posicionámo-nos estrategicamente para maximizar o retorno do investimento.

Investimento em Decoração

Investimos 25.000€ na decoração e no mobiliário da propriedade, elevando-a a um nível de luxo. Este investimento não só melhorou a apresentação e o apelo do imóvel mas também contribuiu para atrair um público mais exigente.

Os Resultados

A propriedade registou um rendimento bruto anual de 62.000,00€ em 2023, traduzindo-se numa rentabilidade bruta impressionante de 20%. Este sucesso reflete-se nas avaliações consistentemente elevadas em várias plataformas e numa estratégia de preços dinâmica ajustada à sazonalidade da cidade, com diárias de:

• Alta Temporada: 400€ - 450€

• Meia Temporada: 200€ - 250€

• Baixa Temporada: 150€

Convidamo-vos a descobrir como a Host Wise e a nossa vertente imobiliária, Invest Wise, podem elevar os vossos investimentos a novos patamares. Acreditamos no potencial único de cada imóvel e estamos ansiosos por transformar as vossas ambições em sucessos tangíveis.

Escolher-nos significa garantir um parceiro comprometido com a segurança, inovação e resultados sólidos. Contactem-nos para potenciar o sucesso do vosso investimento.

Estaremos de volta na próxima semana com mais insights valiosos. Até lá, desejamos-vos um excelente fim de semana!

Com os melhores cumprimentos,
A Equipa Host Wise.